Интересное из практики
Противодействие рейдерству
Нашему постоянному клиенту было выделено в долгосрочную аренду земельный участок для строительства завода по производству минеральной изоляции.
Вскоре после принятия решения городского совета о передаче в аренду этого земельного участка, заинтересованные лица начали чинить препятствия нашему клиенту, а именно был подан иск об отмене вышеуказанного решения городского совета и расторжения договора аренды.
В исковом заявлении, заинтересованные лица отметили целый ряд обстоятельств, которые, по их мнению, содержали нарушения законодательства при передаче в аренду земельного участка.
Нам удалось доказать необоснованность таких утверждений, которые, к тому же, не подтверждались никакими доказательствами.
Единственным доказательством, на который ссылался истец, было ходатайство с которым он якобы обращался в местный совет, за выделением этого же земельного участка.
Согласно законодательству, которое действовало на момент выделения этого земельного участка, в случае поступления двух или больше заявлений (ходатайств) на аренду одного и того же земельного участка, находящегося в государственной или коммунальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти или органы местного самоуправления проводят аукцион или конкурс относительно приобретения права аренды земельного участка.
Благодаря усилиям и мгновенной реакции наших юристов, удалось получить доказательства подтверждающие, что ходатайство истца было подано уже после вынесения местным советом решения о передаче земельного участка.
Данным доказательствами являлись штамп входящей корреспонденции, расположенной на экземпляре ходатайства, поступившего в местный совет, и конверт с датой почтового отправления.
Учитывая то, что ходатайство истца было подано уже после вынесения решения местного совета о передаче земельного участка, отпала необходимость в проведении аукциона или конкурса по передаче в аренду такого земельного участка.
Ссылаясь на данные обстоятельства, суд вынес решение об отказе в удовлетворении иска и оставлении в силе решение местного совета о передаче в аренду земельного участка.
Благодаря нашим усилиям, клиент смог беспрепятственно продолжить реализацию проекта по строительству завода по производству минеральной изоляции.
